“这个……”
陈灏眉头一皱，说实话他的确挺想同意的，但不太方便，无奈道：“中秋节要去我对象家里，这几天都在头疼准备礼物，实在是没空，要不节后我们再约个时间？”
魏良及一众高管听得懵逼，吃个饭而已，还缺这点时间？
萧云松和周行长却是心头一凛，这都要上门了，更不能招惹对方。
笑容一个比一个灿烂，姿态低的让旁人迷糊。
“这个确实重要，我这里随时都方便，陈总空了call我就行。”
“陈总要是选购礼品上需要帮助的也可以联系我，这方面我多少有些建树，保证不会让陈总失望。”
陈灏眼前一亮，对周行长笑着道：“好的好的，有需要的地方我肯定会联系周行长。”
萧云松想刀周行长的心都有了，马德，拍马屁这么厉害，甩他几条街啊！
随后，周行长和萧云松等人离去，现场只剩下酒店的高管。
陈灏的目光在几人身上扫了一遍，最后落在魏良身上，并下驱逐令。
“魏总留一下。”
等其余人离开，会议室里只剩余陈灏和魏良二人。
魏良苦笑一声，率先开口道：“陈总应该是不打算续约了吧？”
“对。”
陈灏意外的看了对方一眼，点头道：“我打算创办我们中国本土的五星级酒店品牌：悦溪酒店，和喜来登酒店的合作年底到期后就不续约了。”
魏良不是很理解，眉头紧锁：“现在各大酒管公司都是走轻资产模式，陈总您为何反其道行之？重资产模式太耗费资金了，十家普通的五星级酒店就要耗费150亿元以上，而且五星级酒店的投入与产出并不平衡，有这笔资金，投资互联网或者新能源都远远比酒店强得多。”
“你说得没错。”
陈灏首先给予肯定，又考校道：“那为什么五星级酒店还层出不穷？为什么还会有人接手？”
魏良不知道陈灏此番话的用意，只是老老实实的回答道：“五星级酒店的投资成本周期长、投入大、回报慢，但政府需要，地产开发商也需要，所以五星级酒店……”
国内第一家五星级酒店广州白天鹅宾馆诞生于1983年，尤其是进入21世纪后，中国五星级酒店数量开始激增，1999年至2016年，全国五星级酒店的数量增长了10倍。
五星级酒店如雨后春笋般涌现某种程度上源于地方政府及房地产商的推动。
地方政府引进高星品牌酒店尤其是国际品牌，一个是提高城市知名度，另一个是为招商引资带来便利。
为此，地方政府要求给出的扶持力度相当大，比如北方某省会城市，只要地产开发商建设五星级酒店，可以优先使用区位优势好的地块，并给予土地成交价格30%的补贴，还免收多项费用。
很多市场的兴起，一部分是时代的造就，还有一部分是政府扶持推进的。
配建五星级酒店既可以低成本拿地，又可借此配套提高房地产开发的价值，房地产开发商何乐而不为呢？
这就出现了，国内房企100强里面，只有15家企业没有酒店业务。
“酒店作为商业地产，与房地产的发展关联度大，房地产的快速发展对酒店业供大于求的出现起到了推波助澜的作用。
魏良说到这，叹了口气：“就是因为关联度大，房地产如今进入衰退期，作为当初配套建设的五星级酒店也一同受到了影响，对于房企来说，出售酒店可以回收资金，优化资产组合。”
“不过，对于一些现金流充裕的实体企业，投资酒店仍然是一项不错的投资。”
这就是为什么各大房企抛售五星级酒店，还能找到买家的原因。
在房市高歌猛进时，想要收购也没人卖，现在有机会入场了自然有人愿意。
陈灏想到原本的时间线里，9-12月江苏银峰水泥公司豪掷40亿收购上海三至喜来登酒店和上海宝格丽酒店，或许就是这个原因吧。
“魏总说得不错，正是如此我才选择在这时候进入酒店行业！”
“要不是房地产热潮退却、金融市场愈加理性，哪来这么好的机会收购越来越多的高端酒店、奢华酒店将进入资产流动的浪潮中，但是，在它们摆上货架、低价甩卖或破产重组背后都隐藏着一条高质量发展的暗线，在历经千帆、洗尽铅华后，中国高端、奢华酒店市场或将展现出更大的资产价值，走向更为稳健的明天。
陈灏顿了顿，眼睛里闪烁着光芒：“但我还是会坚持重资产的路线，我打算在国内重要城市和风景区建设20-30家悦溪酒店，即便十年都赚不到钱也没事，一定要打响我们自己的本土品牌！”
“陈总知道这要花费多少钱吗？”
“三四百亿左右吧。”
陈灏轻描淡写道：“这点钱不算多，问题不大。”
？？？
魏良人都傻眼了，这叫不算多？
这还只是收购成本，算进装修成本的的话，差不多五百亿元是要到的。
五百亿都快达到芯片行业的门槛了，跑来搞什么酒店啊！
陈灏的下一句话，更是吓得他说不出话了。
“魏总，要不要考虑到我们这里来？”
陈灏对魏良还是挺欣赏的，他有查阅这家喜来登酒店在三大otA平台和小红薯上的口碑，大体是正面的，出现double check in或者卫生、餐饮等问题，基本都会重视并提供解决方案。
安娜已经从厦门赶来了杭州，但安娜目前的能力管理一家悦溪酒店尚可，再多了就不行了。
张岚是他酒店版图的总裁人选，眼前这个魏良能力、性格看起来都不错，有多年的五星级酒店的总经理经验，当个副总裁完全没问题。
“陈总，不好意思，我暂时没有离开喜来登的打算。”魏良摇头拒绝了。
陈灏也不意外，继续道：“以你现在薪资待遇的基础上加20%。”
魏良苦笑道：“陈总，这不是钱的问题。”
“加50%怎么样？”
“以陈总您这个条件，愿意跳槽的大有人在。”
“加……”
“陈总！”
魏良眼皮一跳，连忙打断了陈灏的“施法”，求饶道：“您就别说了，再说我真的扛不住了……”
作为万豪系喜来登酒店的总经理，打心底，他是瞧不上对方这个“悦溪酒店”的。
但薪资翻倍……这诱惑谁特么能扛得住啊？！
陈灏遗憾道：“魏总以后有想法了可以随时联系我。”
两人互换了一个手机号，陈灏也就离开喜来登酒店。
回到宝格丽酒店的陈灏，休息了会，与顾南溪一同出门觅食。