陆一寒让助理去查的事很快有了结果。
政府的确要往新开发区那边新建地铁线,因此他们收到的消息并不能算是有心人士故意放出的谣言。但那块地也的确有问题,之前他们没有深入调查,因此不可避免的忽略了一些事。
地铁线路的开发建设,由于在施工过程中很多时候都会因各种因素导致出现基坑坍塌、地面沉降、周边建筑开裂以及涌水等较为严重的险情,这些问题如果处理不当,不仅会导致巨大的财产损失,甚至还会出现人员伤亡。并且,地铁线路的规划设计,有时候可能会涉及民宅改建或是地铁部分建设侵占居民住房小区等问题,而在施工前期,也必须对施工影响范围内的建筑进行保护或拆迁,还要对电力、通信、燃气以及自来水管道等地下管线进行切改。因此地铁线路的开发建设,无论是征地还是施工影响都必须取得当地居民或产权人的同意,签订补偿协议。
新开发区的那块地,地铁线的建设已经确定了是PPP模式确保资金来源,而设计招标方面,整条线路将近200个标段,包括土建、监理、材料以及设备等项目招标,都已经全部完成。
然而问题出在施工前期上。
那块地上的原著民有部分不愿意签约,一来二去拖了很久,不愿意签约的原著民甚至跑去闹事,并最终跟在现场维持秩序的人发生了冲突,本来如果是好好处理也就罢了,偏偏这场冲突引发了人命,事情被闹大,虽然最终相关的新闻报导都被资方压了下去,但开展施工这件事也无限期的搁置了,在这个节骨眼上根本没有人敢做出头鸟。
换而言之,那块地与其说是个香饽饽,不如说是个烫手山芋,谁都不确定地铁到底什么时候才能开始施工,再算上最少四到五年的施工期,现在就把那块地拍下来,地铁上盖的计划不知道要等到什么时候才能进入建设,到时候资金投入了,回报却迟迟没有,这中间的亏损简直难以估计。
另一方面,这次参与竞拍的另外几个企业,在调查过后发现,虽然明面上这几个企业都没有关联,也没有合作的项目,但其中有两家企业的老总,前段时间曾经有好几次被人看到他们一起打高尔夫球,以及前往同一间高级餐厅并进入了同一个包厢中。而这两家企业,都曾在过去几年里在不同的投资项目上吃过纪氏的大亏,继而有过一段相当长时间的艰难,虽然都在近这一年多里回血了,可是发展势头也都大不如前。
到这里,陆一寒基本可以确定,这次的土地竞拍,是冲着纪祁笙去的。
纪祁笙做事一向是看准了就要下手,一旦决定要参与就一定势在必得。且不说拍下土地之后会产生多大的亏损,单单是拍卖会的时候,只要这两家企业的老总联手抬价,那么纪祁笙便很难以原本预估的价格将土地拿下,到最后,纪祁笙不仅会以过高的价格拍下土地,还要面临之后地铁线迟迟不施工,地铁上盖计划流产所带来的资金亏损,这本来就是一个极大的投资项目,前后投入的资金只会多不会少,如此一来,即便是树大根深如纪氏,也必然会伤及元气。
幸好能得到汪婉仪的提醒,否则再过不久,在拍卖会上,把价格抬高的,便不是设局的人,而是他了。
对于商场上的敌人来说,就算这个土地拍卖最终不是被纪祁笙拿下,而是被他拿下,也不代表就是坏事。因为即使没能按计划动摇纪氏,但能重创同样势头极猛的陆氏,对于其他企业来说无疑都是一件好事。
只是他现在不确定,纪祁笙是否跟他一样收到消息,知道地铁建设正在搁置,并且短期内都很难再展开的事。
跟纪祁笙不一样,陆一寒对纪祁笙并没有太过复杂的观感。
纪祁笙对家人的重视以及对纪满的保护欲,陆一寒其实是欣赏并羡慕的;而作为商场上的合作伙伴,同时也是竞争对手,陆一寒也很尊重并认可纪祁笙这个前辈的能力。
他和纪祁笙都是进攻型的商人,差别只在于纪祁笙的手段相对更狠辣,不太会给对手企业留有余地,而他虽然也相当雷厉风行,行事果决,但相对而言他往往会给对手留有三分余地。商场上虽然没有真正的朋友,毕竟做生意讲的是利益不是人情,但他也认同一个道理,那就是做人留一线,日后好相见。无论是从哪个角度,他都认为如非必要,最好还是避免给自己树敌过多。
将手里的平板放下,陆一寒拿出手机找到纪祁笙的电话,不管怎么说,他都应该要跟自己这个大舅子见一面,对方若是已经得到消息,那一切好办,若不然,他只能希望对方能听得进他的话,以免最后才发现自己被过去的对手联手摆了一道。
陆一寒和纪祁笙约在一间茶馆的包厢里见面。
因着习惯的关系,陆一寒照例提前了半小时到,而纪祁笙则是按约定时间来的。
纪祁笙进包厢的时候,陆一寒刚把茶泡好。
十一月初天气已经开始降温,纪祁笙脱下身上的风衣,坐到了陆一寒对面的座位上:“我倒是不知,你竟还会泡茶。”
陆一寒淡淡一笑,说道:“原本是不会的,只是前年开始胃不太好,医生勒令我不许再把黑咖啡当水喝,这才开始有了泡茶的习惯。”
端起陆一寒放到他面前的那杯茶,先看茶汤颜色橙黄明亮,再放置在鼻间轻嗅,茶香清高馥郁,纪祁笙啜饮一口热茶,细品过后说道:“你这铁观音,茶香和汤色皆为上品,味道喝起来醇厚且不涩,确实是好茶。”
“听起来,大舅子对品茶颇有心得。”对于纪祁笙会品茶,陆一寒倒也并不觉意外,自从他开始喝茶后,偶尔也会陪纪牧山一起品茶,纪牧山爱茶,纪祁笙自然不可能不懂茶。
“心得谈不上,略懂皮毛而已。”放下茶杯,纪祁笙倒也不急着立即跟陆一寒谈土地竞拍的事,反而饶有兴致地说道:“你跟小满,到底打算什么时候要孩子?”
陆一寒眉目不动,低头啜饮一口自己那杯茶,说道:“大舅子不是已经有一个侄女了,怎么还这么急着给我和满满催生。”
“一个侄女哪够,最好你和小满再要两个孩子,再添一个侄子一个侄女才好。”纪祁笙一副兴致勃勃的样子,若非陆一寒清楚他其实并没有那么喜欢小孩,还真就要被他糊弄住。
“大舅子若是真的如此喜欢孩子,大可以尽快找对象安定下来,到时候自己想生几个都行。”陆一寒将问题推回给纪祁笙,说道:“相信岳父岳母也会乐见大舅子早日成家。”
纪祁笙却是一点也没被他带偏,微笑道:“我听你这意思,怎么是不打算跟小满要孩子?”
“满满还在读博士,我也想和他多过一段时间二人世界,确实暂时没有要孩子的计划。”陆一寒不承认也不否认,看到纪祁笙的茶杯空了,还又替纪祁笙把茶满上。
“是暂时不想要,还是以后都不要?”纪祁笙半点不愿意放过陆一寒,犀利的双眸紧紧盯着陆一寒问道:“你可不要因为我们家小满单纯,就一直用这种话来敷衍他。”
陆一寒半分都不恼,故作疑惑道:“哦?满满难道不是已经是我陆家的人了吗?”
纪祁笙不语,双眼却轻微地眯了一下。
“满满跟我结了婚,我就没有再放他走的打算,这点,希望大舅子能记住。”陆一寒慢条斯理地喝完了自己杯里的茶,然后便又开始煮水,他用来泡茶的水是茶馆提供的山泉水,十分清甜,故而连泡出来的茶喝起来都比寻常矿泉水冲泡的茶要多几分韵味。
看着水壶里的山泉水渐渐开始沸腾,陆一寒不打算再浪费时间,直接切入正题道:“我在电话里也说了,今天约见,主要是想和大舅子谈谈土地竞拍的事。”
“我倒是没料到,你竟这么想要这块地。”陆一寒会为了土地竞拍而特意打电话约见,纪祁笙多少有些意外,他没有想到陆一寒会那么想要吃下那块地,或者应该说是那块地背后的利润。
山泉水煮到100℃沸腾开,陆一寒拿起水壶倒入紫砂壶中,说道:“原本确实想拿下,只不过前几日听到点消息,所以现在不那么想要了。”
纪祁笙眉毛轻挑,面上已不见几分钟前装出来的和善,沉下声道:“看来你听到的,并不是什么好消息。”
“确实算不上是好消息,就不知道大舅子是否也跟我一样,也对那块地,或者说是对地铁承建一事有更多了解。”拎起茶壶替纪祁笙和自己都把茶杯满上,陆一寒话说得淡定,目光却近乎审视地观察着纪祁笙的表情变化。
直直地与陆一寒对视,纪祁笙了无笑意地勾勾嘴角,问道:“你这话,是想暗示什么?”
放下茶壶,陆一寒不躲不避,说道:“我以为,以大舅子的人脉和关系网,想要把事情查清楚,不会是难事。”
纪祁笙一声嗤笑,没有多少嘲弄讽刺的意思,只是稍稍有些漫不经心地问道:“我怎么知道,那不是你故意放出来的假消息?”
“你不信我。”对于纪祁笙的不信任,陆一寒并没有太多情绪,毕竟纪祁笙不喜他由来已久,两人也不是第一次在项目上交锋,纪祁笙对他自然不会有太多的信任。只是看纪祁笙的态度,陆一寒已经可以确定,纪祁笙并不清楚地铁承建施工搁置的事。
“你是我弟夫不假,可我们现在谈的是生意,我又为什么要信你?”纪祁笙说得直白,陆一寒的话在他听来,可信度只有一半,他与陆一寒向来不和,他自然也不认为陆一寒会这么好心提醒他。当然他也不认为陆一寒会天真到觉得说句话,就能让他信服。但这也并不妨碍他怀疑那些所谓的消息,真实度有多少。
纪祁笙的态度陆一寒看得分明,于是也没有要在这里说服纪祁笙的意思,只将自己茶杯里的茶缓缓饮尽后才镇静地淡声道:“你不信我,我说再多也无用。但作为你的弟夫,我还是希望你在做决定之前,再查查关于那块地的事。”
“你所说的事,我自会再去查清楚,但你应该清楚,那块地我不可能轻易拱手让人。”纪祁笙语气冷了几分,没有再喝陆一寒替他满上的茶。
放下茶杯,陆一寒泰然地看了一眼纪祁笙,而后起身取过挂在一旁的风衣穿上,说道:“还有事,就不陪大舅子多聊了,包厢的钱我已经预先支付,这茶还可冲泡几次,大舅子若有这份闲情,可在此再多休息一阵。”
说完,不等纪祁笙再开口,陆一寒便径直离开了包厢。
作者有话说:
你俩总这么说话,累吗?